32 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°41 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartres à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 309 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 592 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 309 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 623 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 479 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chartres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 32 Rue de Chartres se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chartres par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chartres se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 53.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
