1 bis Rue de la Colline, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 bis Rue de la Colline, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 155 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1151 mètres
- - Collège Alain Fournier à 667 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 914 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Colline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 1 bis Rue de la Colline se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Colline par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Colline se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 52.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
