Rue François Leroux, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Leroux, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Leroux dans son marché local
Prix Rue François Leroux par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Leroux se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Orsay et 41.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Leroux à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue François Leroux est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.9 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Leroux
Les ventes enregistrées Rue François Leroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Leroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 244 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 963 mètres
- - Collège Alain Fournier à 623 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 945 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Leroux
Adresses Rue François Leroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Leroux, classées par tranches de numéros.
