Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Colline, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 065 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 51 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 2 Rue de la Colline se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Colline se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Orsay et 34.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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