Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de la Colline, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 30.87 % à celui du n°10 et de 30.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 23 Rue de la Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 23 Rue de la Colline se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Colline se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Orsay et -12.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Colline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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