29 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 364 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 986 mètres
- - Collège Alain Fournier à 862 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 865 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 29 Rue de la Colline se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Colline par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Colline se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 30.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 600 € au 29 Rue de la Colline à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 640 € en assurant vous-même les visites, ou 2 820 € si le professionnel les prend en charge.
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