4 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 4 926 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 234 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1095 mètres
- - Collège Alain Fournier à 735 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 895 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Colline, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 4 Rue de la Colline se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Colline par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Colline se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 42.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 300 € au 4 Rue de la Colline à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 158 € en assurant vous-même les visites, ou 3 079 € si le professionnel les prend en charge.
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