7 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Colline, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue de la Colline, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 203 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1115 mètres
- - Collège Alain Fournier à 706 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Colline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Colline dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Colline par rapport à la voie
Sur Rue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 7 Rue de la Colline se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Colline par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Colline se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 48.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
