1 Rue de la Pacaterie, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pacaterie, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 22.64 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de la Pacaterie, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 197 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 720 mètres
- - Collège Alain Fournier à 766 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 682 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pacaterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pacaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pacaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pacaterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pacaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pacaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pacaterie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pacaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pacaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 1 Rue de la Pacaterie se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pacaterie par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Pacaterie se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 57.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
