25 Rue de la Pacaterie, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Pacaterie, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Rue de la Pacaterie, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 484 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 734 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 426 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 625 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 370 mètres
Ventes au 25 Rue de la Pacaterie
Les 2 ventes au 25 Rue de la Pacaterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Pacaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Pacaterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Pacaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Pacaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Pacaterie dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Pacaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pacaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 25 Rue de la Pacaterie se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Pacaterie par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Pacaterie se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 70.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
