31 Rue de la Pacaterie, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Pacaterie, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue de la Pacaterie, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 438 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 713 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 608 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 394 mètres
Ventes au 31 Rue de la Pacaterie
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Pacaterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Pacaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Pacaterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Pacaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Pacaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Pacaterie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Pacaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pacaterie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 31 Rue de la Pacaterie se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Pacaterie par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Pacaterie se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 48.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
