26 Rue de la Troche, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Troche, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 26 Rue de la Troche, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaufort à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 505 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 427 mètres
Ventes au 26 Rue de la Troche
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Troche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Troche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Troche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Troche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Troche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Troche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Troche par rapport à la voie
Sur Rue de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 26 Rue de la Troche se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Troche par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Troche se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Orsay et 20.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
