Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue de la Troche, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°27 et de 15.76 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Troche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 26 Rue de la Troche se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Troche se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Orsay et -5.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Troche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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