30 Rue de la Troche, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Troche, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de la Troche, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaufort à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 522 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Troche
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Troche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Troche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Troche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Troche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Troche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Troche dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Troche par rapport à la voie
Sur Rue de la Troche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 30 Rue de la Troche se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Troche par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Troche se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 26.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 450 € au 30 Rue de la Troche à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge.
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