25 Rue de Launay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 25 Rue de Launay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - L'yvette à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 131 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 621 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 560 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Launay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 25 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 25 Rue de Launay se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Launay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Launay se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 84.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
