2 bis Rue de Launay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Launay, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 bis Rue de Launay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - Mairie - Hôpital à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 403 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 473 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 364 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Launay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Launay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 2 bis Rue de Launay se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Launay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Launay se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 51.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
