8 Rue de Launay, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 8 Rue de Launay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - L'yvette à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 347 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 485 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 386 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Launay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 8 Rue de Launay se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Launay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Launay se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 54.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
