9 Rue de Launay, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Launay, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Launay, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orsay - L'yvette à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 287 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 503 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 415 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Launay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Launay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Launay dans son marché local
Prix du 9 Rue de Launay par rapport à la voie
Sur Rue de Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 9 Rue de Launay se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Launay par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Launay se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 43.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 650 € au 9 Rue de Launay à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 216 € en assurant vous-même les visites, ou 3 108 € si le professionnel les prend en charge.
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