14 bis Rue de Lozère, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Lozère, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°14 et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue de Lozère, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1264 mètres
- - Collège Alain Fournier à 266 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 830 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 156 mètres
Ventes au 14 bis Rue de Lozère
Les 2 ventes au 14 bis Rue de Lozère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Lozère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue de Lozère, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Lozère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Lozère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Lozère dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Lozère par rapport à la voie
Sur Rue de Lozère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 14 bis Rue de Lozère se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Lozère par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Lozère se situe 8 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue de Lozère à Orsay
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue de Lozère est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
