32 Rue de Lozère, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Lozère, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Lozère, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 108 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 992 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Lozère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Lozère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Lozère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Lozère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lozère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Lozère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Lozère dans son marché local
Prix du 32 Rue de Lozère par rapport à la voie
Sur Rue de Lozère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 32 Rue de Lozère se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Lozère par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Lozère se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 850 € au 32 Rue de Lozère à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 698 € si le professionnel les prend en charge.
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