3 c Rue de Lozère, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue de Lozère, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 a mais supérieur de 10.31 % à celui du n°14.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Rue de Lozère, 91400 Orsay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1243 mètres
- - Collège Alain Fournier à 309 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 827 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue de Lozère
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue de Lozère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue de Lozère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue de Lozère, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue de Lozère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue de Lozère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue de Lozère dans son marché local
Prix du 3 c Rue de Lozère par rapport à la voie
Sur Rue de Lozère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 3 c Rue de Lozère se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue de Lozère par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Rue de Lozère se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 53.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Rue de Lozère à Orsay
Le loyer moyen estimé au 3 c Rue de Lozère est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 150 € au 3 c Rue de Lozère à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 004 € en assurant vous-même les visites, ou 3 002 € si le professionnel les prend en charge.
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