42 Rue de Lozère, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Lozère, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue de Lozère, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 105 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1046 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Lozère
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Lozère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Lozère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Lozère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Lozère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Lozère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Lozère dans son marché local
Prix du 42 Rue de Lozère par rapport à la voie
Sur Rue de Lozère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 42 Rue de Lozère se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Lozère par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Lozère se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Orsay et 35.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 950 € au 42 Rue de Lozère à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 299 € en assurant vous-même les visites, ou 2 649 € si le professionnel les prend en charge.
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