44 Rue de Montlhery, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Montlhery, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°42 et du 0.07 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue de Montlhery, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1127 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 758 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 884 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Montlhery
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Montlhery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Montlhery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Montlhery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Montlhery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Montlhery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Montlhery dans son marché local
Prix du 44 Rue de Montlhery par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhery, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 44 Rue de Montlhery se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Montlhery par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Montlhery se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 47.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
