13 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1168 mètres
- - Collège Alain Fournier à 613 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 902 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 308 mètres
Ventes au 13 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 13 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Versailles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 13 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 13 Rue de Versailles se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Versailles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Versailles se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 69.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
