23 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 23 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 176 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1192 mètres
- - Collège Alain Fournier à 710 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Versailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 733 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 23 Rue de Versailles se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Versailles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Versailles se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 65.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
