28 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1190 mètres
- - Collège Alain Fournier à 657 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 947 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Versailles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 28 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 28 Rue de Versailles se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Versailles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Versailles se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 35.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 600 € au 28 Rue de Versailles à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
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