42 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 22.75 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 42 Rue de Versailles, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Versailles à 156 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1238 mètres
- - Collège Alain Fournier à 795 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 471 mètres
Ventes au 42 Rue de Versailles
Une vente a été recensée au 42 Rue de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Versailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 42 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 42 Rue de Versailles se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Versailles par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Versailles se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Orsay et 26.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
