2 Rue des Hucheries, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hucheries, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Hucheries, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 290 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 321 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 316 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 162 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hucheries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hucheries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hucheries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hucheries par rapport à la voie
Sur Rue des Hucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 4 853 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 2 Rue des Hucheries se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hucheries par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hucheries se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 70.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
