14 Rue des Sources, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Sources, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 646 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 378 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 488 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 486 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 694 mètres
Ventes au 14 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 14 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Sources, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 14 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 14 Rue des Sources se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Sources par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Sources se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 28.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 300 € au 14 Rue des Sources à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 779 € si le professionnel les prend en charge.
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