Rue Andre Maginot, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Andre Maginot, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Andre Maginot dans son marché local
Prix Rue Andre Maginot par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 690 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Andre Maginot se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 52.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Andre Maginot à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue Andre Maginot est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.62 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.44 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Andre Maginot
Les ventes enregistrées Rue Andre Maginot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Andre Maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 38 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 454 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 196 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 117 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 68 mètres
- - Ecole privée bilingue internationale Nouqa à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Andre Maginot
Adresses Rue Andre Maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Andre Maginot, classées par tranches de numéros.
