15 Rue des Sources, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue des Sources, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 632 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 327 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire professionnalisé à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 438 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 444 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 643 mètres
Ventes au 15 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 15 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Sources, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 15 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 15 Rue des Sources se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Sources par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Sources se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Orsay et 17.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 750 € au 15 Rue des Sources à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 547 € si le professionnel les prend en charge.
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