2 Rue des Sources, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Sources, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Viaduc Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scocard - Joffre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 520 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 265 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 356 mètres
- - Ecole maternelle privée English Tree à 331 mètres
- - Ecole primaire privée du Cours Secondaire à 608 mètres
Ventes au 2 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 2 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Rue des Sources se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sources par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sources se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Orsay et 22.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
