23 Rue des Trois Fermes, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Trois Fermes, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°20 bis et de n°22 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue des Trois Fermes, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1224 mètres
- - Collège Alexandre Fleming à 725 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1106 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 803 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Trois Fermes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Trois Fermes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Trois Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Trois Fermes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Trois Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trois Fermes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trois Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 23 Rue des Trois Fermes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trois Fermes par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Trois Fermes se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
