Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue des Villas Naudé, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°12 et de 4.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Viaduc Est.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Villas Naudé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Villas Naudé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 9 bis Rue des Villas Naudé se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Villas Naudé se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 36.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 23.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Villas Naudé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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