3 Rue du Beau Site, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Beau Site, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut Mondétour.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 850 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 925 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 75 mètres
Ventes au 3 Rue du Beau Site
Une vente a été recensée au 3 Rue du Beau Site. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Beau Site, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 3 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 3 Rue du Beau Site se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Beau Site par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Beau Site se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Orsay et 31.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
