4 bis Rue du Beau Site, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 bis Rue du Beau Site, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 839 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 921 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Beau Site, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 4 bis Rue du Beau Site se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Beau Site par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Beau Site se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
