4 Rue du Beau Site, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue du Beau Site, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 836 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 922 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Beau Site, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 4 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 4 Rue du Beau Site se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Beau Site par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Beau Site se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Orsay et 22.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
