8 Rue du Beau Site, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Beau Site, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Beau Site, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 851 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 917 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Beau Site
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Beau Site au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Beau Site
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Beau Site, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Beau Site
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Beau Site complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Beau Site dans son marché local
Prix du 8 Rue du Beau Site par rapport à la voie
Sur Rue du Beau Site, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 8 Rue du Beau Site se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Beau Site par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Beau Site se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Orsay et 31.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
