4 bis Rue du Bois des Rames, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Bois des Rames, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 bis Rue du Bois des Rames, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bas Guichet Centre-Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 358 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 770 mètres
- - Collège Alain Fournier à 807 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 833 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Bois des Rames
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Bois des Rames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Bois des Rames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Bois des Rames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bois des Rames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bois des Rames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Bois des Rames dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Bois des Rames par rapport à la voie
Sur Rue du Bois des Rames, le prix moyen des maisons s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 4 bis Rue du Bois des Rames se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Bois des Rames par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Bois des Rames se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 52.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
