Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Merisier Noir, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Merisier Noir dans son marché local
Prix Chemin du Merisier Noir par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Merisier Noir se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Orsay et 32.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Merisier Noir à Orsay
Le loyer moyen estimé Chemin du Merisier Noir est de 21.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 24.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin du Merisier Noir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 363 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 823 mètres
- - Collège Alain Fournier à 765 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 870 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Suzanne à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Merisier Noir
Adresses Chemin du Merisier Noir
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Merisier Noir, classées par tranches de numéros.
