18 Rue du Bois du Roi, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bois du Roi, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue du Bois du Roi, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Du Roi à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1101 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bois du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bois du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bois du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bois du Roi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bois du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bois du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bois du Roi dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bois du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 18 Rue du Bois du Roi se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bois du Roi par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bois du Roi se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Orsay et 12.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
