23 Rue du Bois du Roi, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bois du Roi, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue du Bois du Roi, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haut Mondétour.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Montjay à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Fleming à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1111 mètres
- - Ecole maternelle de Mondetour à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mondetour à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bois du Roi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bois du Roi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bois du Roi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bois du Roi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois du Roi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bois du Roi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bois du Roi dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bois du Roi par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Roi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 23 Rue du Bois du Roi se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bois du Roi par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bois du Roi se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Orsay et 28.43 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
