20 Rue du Guichet, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 20 Rue du Guichet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orsay - Le Guichet Gare Routière Rer à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service général à 1318 mètres
- - Collège Alain Fournier à 373 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 942 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Guichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Guichet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 20 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 20 Rue du Guichet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Guichet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Guichet se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Orsay et 40.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
