Rue Vaubien, 91400 Orsay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vaubien, 91400 Orsay, affiche un prix moyen de 4 712 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Vaubien
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaubien dans son marché local
Prix Rue Vaubien par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 693 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaubien se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 50.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaubien à Orsay
Le loyer moyen estimé Rue Vaubien est de 22.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaubien
Les ventes enregistrées Rue Vaubien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaubien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Guichet à 221 mètres
- - Métro Orsay - Gif - ligne 18 à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1049 mètres
- - Collège Alain Fournier à 587 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 759 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaubien
Adresses Rue Vaubien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaubien, classées par tranches de numéros.
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