23 Rue du Guichet, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Guichet, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°19 et de n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Guichet, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Guichet à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 271 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Guichet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Guichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Guichet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Guichet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Guichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Guichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Guichet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Guichet par rapport à la voie
Sur Rue du Guichet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 23 Rue du Guichet se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Guichet par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Guichet se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Orsay et 18.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 950 € au 23 Rue du Guichet à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 124 € en assurant vous-même les visites, ou 2 562 € si le professionnel les prend en charge.
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