5 Rue du Libernon, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Libernon, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Libernon, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Haut Guichet-Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 141 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Guichet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sud - Service commun de documentation à 1330 mètres
- - Collège Alain Fournier à 279 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Le Guichet à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Le Guichet à 68 mètres
Ventes au 5 Rue du Libernon
Une vente a été recensée au 5 Rue du Libernon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Libernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Libernon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Libernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Libernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Libernon dans son marché local
Prix du 5 Rue du Libernon par rapport à la voie
Sur Rue du Libernon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 5 Rue du Libernon se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Libernon par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des appartements atteint 4 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Libernon se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 55.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Libernon à Orsay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Libernon est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Orsay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orsay a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 890 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
