18 bis Rue du Parc, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 bis Rue du Parc, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence De L'yvette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 528 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 594 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 608 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 18 bis Rue du Parc se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Parc par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Parc se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 45.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
