28 Rue du Parc, 91400 Orsay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Parc, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 508 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 773 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 732 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Parc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 28 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 28 Rue du Parc se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Parc par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Parc se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Orsay et 24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Rue du Parc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 400 € au 28 Rue du Parc à Orsay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 360 € en assurant vous-même les visites, ou 2 680 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
