28 bis Rue du Parc, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°43 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 28 bis Rue du Parc, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 511 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 797 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 751 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue du Parc, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 28 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 28 bis Rue du Parc se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue du Parc par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue du Parc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Orsay et 42.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
