10 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 683 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 807 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 634 mètres
Ventes au 10 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 10 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Ruisseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 10 Rue du Ruisseau se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Ruisseau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Ruisseau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Orsay et 47.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.23 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
