24 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue du Ruisseau, 91400 Orsay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Viaduc Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgeval à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Fournier à 718 mètres
- - Université Paris-Sud - Institut universitaire de technologie à 1035 mètres
- - Lycée privé du Cours Secondaire d'Orsay à 891 mètres
- - Ecole maternelle Maillecourt à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 722 mètres
Ventes au 24 Rue du Ruisseau
Une vente a été recensée au 24 Rue du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Ruisseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 24 Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 24 Rue du Ruisseau se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Ruisseau par rapport à Orsay et à Essonne
À Orsay, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Ruisseau se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Orsay et 23.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orsay a augmenté de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 080 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 018 €/m² au premier semestre 2025.
